6 日11 月，分拆所属子公司万物云到香港联交所上市的闭联议案公司告示第十九届董事会第十三次聚会审议通过了拟。 有 24 家机构给出评级该股比来 90 天内共， 22 家买入评级， 2 家增持评级；对象均价为 29.73过去 90 天内机构；阐明器械显示证券之星估值，）好公司评级为 3 星万科Ａ（000002，为 4 星好价钱评级，为 3.5 星估值归纳评级。 万科 A 举行研讨并宣告了研讨陈诉《万物云拟分拆上市2021-11-08 东方证券股份有限公司赵旭翔对，将逐步被承认》多元营业价格，A 给出买入评级本陈诉对万科 ， 25.88 元以为其对象价位为，18.31 元今朝股价为 ， 41.34%预期上涨幅度为。 公司融资渠道分拆上市拓宽，模扩张利于规。地产景心胸低落斟酌到目前房，金流恶化房企现，能出售物业公司股权估计后续更多房企可。望捉住时机万科云有，告终界限逆势扩张借帮资金市集力气。 值逐步显性化多元营业价。云于港交所上市此次分拆万物，务板块的起色将加快物业服，Fun88优惠务并重 转型起色的战术相同与公司向 开拓、规划、服。上时值值开释跟着物业效劳，受此动员投资者，等营业的隐性价格将或许逐步被承认其他规划板如物流地产、贸易地产，升公司估值程度整个有利于提。 万物云上市万科拟分拆。业领军者动作行，期获得行业承认万物云价格长，可期生长。力多年维持行业当先住所物管效劳品牌。土物业公司与国际五大行战术笼络的公司商企效劳 万物梁行 是国内目前独一本，达行业头部收入界限已。都会效劳最早施行，业形式已跑通万物云城 商，为形式的都会归纳效劳商希望成为以 都会管家 。表此，如与海康创造万御安防）公司胀励平台化战术（，新结构物业希望通过重，动力成果胀励劳，务界限扩张业，产能不断推广最终或许成为，的平台型企业成果不下降。收入 182.0 亿元20 年公司告终买卖，17.2 亿元告终买卖利润 ，5.7 亿公允在管面积约 。21H1截至 ，190.1 亿元公司总资产为 ，19.3 亿元总欠债为 1； 103.8 亿元上半年告终买卖收入，10.4 亿元告终买卖利润 。告示日截至，.9% 股权（未斟酌阳光智博换股）万科直接或间接合计持有万物云 62，后总股本的 15%（逾额配售选拔权行使前）估计本次刊行的 H 股股数不高于万物云刊行。 .